CALCULADORA DE CONTRATOS: DOIS CENÁRIOS DE PARCELAS, SINAL, JUROS E HONORÁRIOS

Use a calculadora de contratos da Juris Contratos para simular, em poucos segundos, o valor do sinal (arras), o saldo financiado e dois cenários diferentes de número de parcelas e juros mensais (C1 e C2). Compare as opções e tenha base para negociar contratos imobiliários, de veículos e prestação de serviços.

  • Ideal para compra e venda de imóveis, contratos de locação e financiamento imobiliário.
  • Aplicável também a contratos de veículos e prestação de serviços.
  • Ferramenta de apoio para advogados, imobiliárias, corretores e clientes finais.

Simule dois cenários de pagamento para o seu contrato

Preencha os campos abaixo para calcular o valor do sinal (arras), o saldo financiado e duas combinações de parcelas e juros. Assim, você compara os cenários C1 e C2 e escolhe a estrutura de pagamento mais segura para o contrato, sempre com acompanhamento jurídico.

Esta calculadora é um simulador financeiro e jurídico. Ela ajuda a enxergar o impacto de juros, sinal e honorários em dois cenários de pagamento, mas não substitui a redação de cláusulas específicas e a análise de riscos por um advogado de confiança.

O que significam C1 e C2?

C1 – Cenário 1: é o primeiro plano de pagamento. Normalmente você usa como referência principal (por exemplo, prazo mais curto ou condição sugerida pelo vendedor).

C2 – Cenário 2: é o segundo plano de pagamento. Serve para comparar uma alternativa (mais parcelas, taxa diferente ou condição proposta pelo comprador).

A comparação entre C1 e C2 ajuda a visualizar qual combinação de prazo + juros gera menos juros totais e se encaixa melhor no fluxo de caixa das partes.

Calcular juros embutidos na proposta

Nesta aba você informa o valor do contrato, a entrada, a quantidade de prestações e o valor de cada parcela. A calculadora mostra quanto de juros está sendo cobrado e indica uma taxa efetiva aproximada, útil para comparar propostas e embasar eventual revisão contratual.

A análise considera prestações mensais com modelo de financiamento aproximado (tabela Price). Use os resultados como ponto de partida para comparar bancos, construtoras, imobiliárias e financiamentos.

Como a calculadora de contratos ajuda a proteger o seu negócio

Para clientes e investidores

Antes de assinar um contrato de imóvel, veículo ou serviços, simule aqui os valores de sinal, parcelas e juros em dois cenários diferentes. Isso evita surpresas e facilita a negociação de um pagamento que caiba no seu orçamento.

Depois da simulação, utilize um modelo de contrato profissional para formalizar o negócio com segurança.

Para advogados, imobiliárias e corretores

Use a calculadora durante o atendimento ao cliente para mostrar na hora o impacto dos juros e das condições de pagamento em dois planos de parcelas (C1 e C2). Isso aumenta a confiança na sua orientação e facilita o fechamento do negócio.

Integre a simulação com um contrato premium personalizado e ofereça um serviço completo: cálculos, cláusulas robustas e acompanhamento jurídico.

Perguntas frequentes sobre a Calculadora de Contratos

Não. A calculadora é uma ferramenta de apoio para organizar valores de sinal, parcelas, juros e honorários. A definição das cláusulas, penalidades, garantias, índices de correção e demais aspectos jurídicos exige a atuação de um advogado habilitado.

Sim. A ferramenta é flexível e permite simulações para contratos de imóveis, veículos, prestação de serviços e outros negócios. Basta ajustar valores, prazos e percentuais à realidade de cada operação.

O valor da parcela com juros é estimado pela tabela Price, fórmula financeira muito utilizada em financiamentos. O objetivo é oferecer uma estimativa clara para comparação e negociação, não um laudo pericial.

Você pode utilizar os resultados como referência numérica (por exemplo, valor do sinal, valor das parcelas e juros totais). Entretanto, é essencial ajustar o texto contratual para refletir corretamente a forma de pagamento, correção monetária, multas, mora, garantias e demais cláusulas importantes para a segurança jurídica.

Sim. A plataforma oferece contratos prontos revisados por advogado e a opção de contrato premium personalizado. A partir dos números da calculadora, você pode avançar para um modelo pronto ou solicitar um contrato sob medida para o seu caso.